Закажите обратный звонок
Заполните форму ниже и наш агент свяжется с вами в ближайшее время
Loading
Налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, а не 13%. Однако существует способ обойти это правило.
Единственным критерием статуса резидента для целей налогообложения является количество дней, проведенных в стране (183 дня в календарном году). Резиденты могут уменьшить свои налоги с помощью имущественного вычета, который уменьшает выручку от продажи недвижимости на сумму расходов, связанных с покупкой недвижимости. Это позволяет резиденту платить налог только с разницы в стоимости. Данная система не может быть использована для налогообложения нерезидентов.
Однако, в 2019 году в Налоговый кодекс были внесены изменения: доходы, полученные нерезидентами от сделок с недвижимостью, заключенных после 1 января 2019 года, освобождаются от налогообложения, если прошел минимальный срок владения недвижимостью. Этот период составляет пять лет. В некоторых случаях, например, при наследовании недвижимости или в случае единственного резидента, этот срок составляет 3 года.
